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每个小区如果要执行某一项收费的规定，一定要核算出服务成本并公示出来，只要有三分之二的业主同意后，这个规定才能执行，而且这个规定的收费标准不能超过服务成本，否则的话此规定无效，建议向物价局举报。
另外对于交五百维护费的问题主要看你们在物业服务合同当中对电梯的费用是否另有约定，如果没有单独约定，一般来说整个小区的物业管理费中包含了电梯的维保费，电费。那么如果另外再收取费用，就是不合理收费。
这是不合理的，物业公司收取的物业管理费使用主要包含如下方面：
1、物业公司行政办公成本；
2、物业人力资源成本；
3、公共设备设施的维修、养护、保险、校验费用；
4、公共能耗费，公共水费、电费
5、低值易耗品，如扫把、垃圾铲、毛巾、纸张；
6、法定税费等等
您好，很高兴回答您的问题！
物业要提高物业费或者增加收费，是需要2/3以上业主同意并且签名的！
如果你们觉得不合理，可以成立业主委员会或者派业主代表去和物业沟通，沟通无效找当地物价部门！
希望我的回答可以帮到您！
电梯费收取没有统一标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。
2021年电梯费收取标准是什么？
其实现在电梯费电梯费多少钱一个月和一年，国家没有统一规定，各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。一些物业没有争取业主没的任何意见和商量下就规定了电梯费用。最高的楼层交到近50元一月的电梯费用，最低也近30元一月。平均一户近45元一月，一单元32户，一个月近2000元的电梯费用，大家都会有意见。
在一些小区需要物业与业主一起商讨来定。但是也有一些物业不会与业主商量，就定下每年的电梯费用，常常导致业主的不满。一般来说电梯收费都是不低的，其中日常维护保养的费用大概要5000元一年，年检费用大概要1900元左右，小修一次也要1万元。因此这些费用都需要住户来均摊。
电梯费根据物业服务收费管理办法中的内容，属于物业费的一部分，根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。尤其是高层居民，都是要按期交的，有的小区电梯费是按年收费，有的小区是按月收费，没有统一的标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
1、按家庭人数收费：每人每月最高10元;
2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;
3、一二层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;
4、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;
5、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
6、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
7、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
支持刷卡收费，电梯的运行电费和维修保养的费用是客观存在的，不单独收费就得含在物业费里，物业公司不可能给住户垫这个费用。你就是把物业赶走，这个费用也照样存在。除非你不用电梯。我倒支持每栋楼先预估每年电梯的电费和维保费，交一定的预付款，最好比实际发生额多一些，每户根据需要发放一定数量的卡，每张卡卡内预置一定的分值，上下一层楼扣一分，年终结算每栋楼的电费和维保费总和除以所有电梯卡扣的分数之和得出卡内一分相当于多少钱，每户按分缴费。预付款多退少补。这样最公平，多用多交，少用少交，不用不交。各楼和单元之间独立合算，谁也不沾谁的光。
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